Строительно-техническая экспертиза при спорах по установлению причинно-следственных связей между определенными событиями, происхождение которых спряжено с возведением или функционированием зданий, строений, сооружений и их частей

Необходимость в экспертном исследовании в данном случае может быть обусловлены желанием установить в процессе доказывания прямых либо косвенных причинно-следственных связей между определенными событиями и существенными изменениями свойств зданий, строений, сооружений или их частей.

Типичные вопросы, разрешаемые в рамках производства строительно-технической экспертизы в данном случае, звучат следующим образом:

- Определить причину промерзания и образования конденсата и/или плесени на стенах/ окнах/ перекрытиях здания/квартиры, расположенного по адресу:…, а также предложить мероприятия по ее устранению? Какова стоимость реализации предложенных мероприятий, направленных на устранение выявленных причин?

- Установить причину залива квартиры, расположенной…, произошедшего…?

- Установить причину обрушения зданий/строения/сооружения/ их части, расположенной…, произошедшего…?

- Влияет ли возведенный объект, расположенный по адресу:…, на снижение уровней инсоляции и естественной освещенности в помещениях …

* Для возможности ответа на перечисленные выше вопросы эксперту потребуются следующие документы:

- технический паспорт или технический план на спорный объект недвижимости;

- проектная документация в имеющемся объеме;

- акт о заливе;

- протокол осмотра места происшествия;

- материалы фото и видеофиксации.